Casa Verde Asp Oensingen | SO

Casa Verde Asp – Raum für Visionen auf grosszügigem Grundstück

An ruhiger, gewachsener Wohnlage in Oensingen präsentiert sich Casa Verde Asp als seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Weitblick. Das bestehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und bietet zugleich eine hervorragende Basis für eine umfassende Erneuerung oder eine zukunftsorientierte Neuentwicklung.

Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit rund 2’081 m² Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zählt zu den zentralen Stärken dieser Liegenschaft. Die Parzelle liegt in einer Wohnzone mit Entwicklungsspielraum und erlaubt – unter Einhaltung der geltenden baurechtlichen Vorgaben – Erweiterungen des bestehenden Gebäudes, zusätzliche Bauvolumen oder eine Neubebauung. Damit eignet sich das Objekt sowohl für private Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Investoren oder Projektentwickler.

Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erstellt und ist sanierungsfähig. Es bietet die Möglichkeit, den Charakter zu erhalten und gleichzeitig zeitgemässe Wohnkonzepte umzusetzen. Alternativ erlaubt die Grundstücksgrösse eine Neukonzeption des Wohnraums, beispielsweise durch ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenkonzept oder eine hochwertige Ersatzneubebauung – abhängig von der individuellen Vision.

Die weitläufigen Aussenflächen schaffen Raum für Gartenanlagen, Rückzugsorte, Spielbereiche oder zusätzliche Nutzungen und unterstreichen den besonderen Wert der Parzelle im heutigen Marktumfeld.

Casa Verde Asp vereint damit drei entscheidende Faktoren:
eine attraktive Lage, ein selten grosses Grundstück und substantielles bauliches Entwicklungspotenzial. Eine Liegenschaft, die nicht nur heutigen Wohnansprüchen gerecht werden kann, sondern auch langfristige Perspektiven für nachhaltige Wertentwicklung bietet.

Grosszügiges Grundstück in Wohnzone mit attraktivem Entwicklungsspielraum

Das Grundstück Nr. 309 in Oensingen umfasst eine Fläche von 2’081 m² und liegt vollständig in der Wohnzone 2-geschossig. Die Parzelle bietet damit ideale Voraussetzungen für Wohnen in ruhiger Umgebung mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Die gesamte Grundstücksfläche ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeordnet, was die Nutzung für Wohnzwecke besonders begünstigt. Öffentliche Schutz- oder Sonderzonen bestehen nicht. Ebenso sind keine Altlasten, keine Gewässerräume, keine Waldabstände und keine weiteren öffentlich-rechtlichen Einschränkungen verzeichnet.

Entlang der Strasse besteht eine kommunale Baulinie, welche bei einer Neubebauung oder Erweiterung zu berücksichtigen ist. Darüber hinaus sind keine einschränkenden Baulinien oder Projektierungszonen vorhanden.

Diese Kombination aus Lage, Zonierung und Flächengrösse macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer wie auch für zukünftige Entwicklungsideen besonders attraktiv.