Helles Büro an Toplage Aare - ideal für Praxis/Agentur, nur CHF 251/m²/Jahr inkl. 7 Parkplätze

Attraktive Bürofläche an Toplage im Kirchenfeld – ruhig, zentral und mit viel Tageslicht

Am begehrten Dalmaziquai im beliebten Kirchenfeld-Quartier von Bern erwartet Sie diese vielseitig nutzbare und funktional ausgebaute Bürofläche mit rund 225 m².

Die Einheit befindet sich im Tiefparterre, überzeugt jedoch dank grosszügiger Fensterflächen mit überraschend viel Tageslicht und einer angenehmen, ruhigen Arbeitsatmosphäre. Der hindernisfreie Zugang sorgt zudem für hohen Komfort für Mitarbeitende und Kundschaft.

Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die konzentriertes Arbeiten in inspirierender Umgebung schätzen. Die Aare, das Marzili sowie die Berner Innenstadt befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität.

Ob Beratungsunternehmen, Praxisgemeinschaft, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb – diese Bürofläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 7 Parkplätze (2 Einstellhallen- und 5 Aussenparkplätze) – ein seltener und wertvoller Vorteil in dieser Lage.

Ausbaustandard

• Repräsentativer Empfangs- / Entréebereich
• Mehrere abgeschlossene Büroeinheiten (Einzel- und Teambüros)
• Sitzungszimmer für Meetings und Besprechungen
• Server- / Technikraum
• Drucker- / Archivzone
• Küche / Pausenbereich
• WC-Anlagen, inkl. separates WC, Dusche

Lage und Erschliessung

Stadt Bern

Die Bundesstadt Bern zählt rund 146’000 Einwohnerinnen und Einwohner und ist politisches Zentrum der Schweiz sowie wichtiger Dienstleistungs-, Bildungs- und Kulturstandort. Die Steuer- und Infrastruktursituation ist für Unternehmen attraktiv, die ein stabiles Umfeld mit hoher Standortqualität und breitem Arbeitskräftepotenzial suchen.

Die Liegenschaft liegt im Kreis Kirchenfeld/Schosshalde, einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsstandorte der Stadt Bern, was sowohl für Mitarbeitende wie auch für Kundinnen und Kunden äusserst attraktiv ist. Das Quartier verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt und hervorragender Erreichbarkeit.

• Bushaltestelle ?Dalmazibrücke? in wenigen Gehminuten erreichbar
• Hauptbahnhof Bern in kurzer Distanz (ÖV, Fahrrad oder Auto)
• Direkter Anschluss an das städtische Strassennetz und kurze Wege zur Autobahnzufahrt
• Marzilibad, Aareufer und Naherholungsgebiete in
  unmittelbarer Nähe
• Restaurants im näheren Umfeld Innenstadt gut erreichbar