Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus / Bauland Derendingen | SO

Grundstück 529 · 801 m² · Zone W2

 
An der Alten Deitingenstrasse 26 in Derendingen bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein 801 m² grosses Baulandgrundstück in der zweigeschossigen Wohnzone W2 mit bestehendem Zweifamilienhaus.

Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Der besondere Wert dieser Liegenschaft liegt daher vor allem im Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial. Ob umfassende Sanierung, Umbau oder Ersatzneubau – die Parzelle eröffnet spannende Möglichkeiten, selbstverständlich unter Vorbehalt der baurechtlichen Bewilligungen.

Das Grundstück ist gut gelegen und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Projektentwickler.

Die Lage überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld, Naherholungsgebiet in Gehdistanz sowie gute Erreichbarkeit von Schule, Einkauf, öffentlichem Verkehr und regionalen Verkehrsachsen.

Ein attraktives Grundstück mit Altliegenschaft – für alle, die in Derendingen ein Projekt mit Lagequalität und Potenzial realisieren möchten.

Interessiert? Prüfen Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks und unterbreiten Sie Ihr Kaufangebot an [email protected].

Derendingen

4552 Derendingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Derendingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 7’133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.5% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.1% verändert (Kanton: +21.0%).